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10月 15, 2019

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北京設十一死線？反送中燒五星旗恐惹惱陸民

巨富2.38億買公寓推高全曼哈頓房價恐須納稅1000萬

根據一項房市分析，避險基金經理兼億萬富翁葛里芬(Ken Griffin)豪擲2億3800萬元在曼哈頓購買一套豪華公寓，使曼哈頓的公寓平均售價一下子上升超過10萬元。此外，他此舉也可能催生了「豪宅稅」。

CNBC報導，房地產經紀公司「Douglas Elliman」和房地產估價諮詢公司「Miller Samuel」的報告顯示，曼哈頓今年第一季的公寓平均售價比去年同期上升近10%，達到211萬8780元。由於曼哈頓房市下滑已超過一年半，因此這個數字令許多人感到意外。

但結果發現，公寓平均價攀升原來是由葛里芬的購房價格所帶動。「Miller Samuel」執行長米勒(Jonathan Miller)說，如果沒有這筆交易，公寓平均價會是200萬6952元，這即是說，葛里芬的購買使平均價上升了11萬2188元。

所以曼哈頓的業主應當感謝葛里芬使他們的房屋升值。但他們也有理由惱怒，因葛里芬的購買價刺激了控制州參眾議會的紐約州民主黨的左傾政客，當這筆交易在1月份上了頭條新聞後，州議員提出徵收第二住宅稅的法案，向超過500萬元的房屋徵收年度稅。

後來，這項年度稅被取消，取而代之的是一項新的「豪宅稅」(mansion tax)，並已在上周末通過。新法規定，稅率的起點是1.25%，按房屋價值遞增，最高是價值2500萬元或以上房屋的4.15%。

倘若豪宅稅在葛里芬購買時生效，他需要繳納將近1000萬元的稅。葛里芬是「Citadel」公司的創辦人兼執行長，他已購買了7億元物業，而紐約的豪宅是他近期的最大宗交易，他也在芝加哥、邁阿密和倫敦等地置產。

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哥倫比亞打擊兒童性販運從觀光勝地下手

（路透波哥大31日電）哥倫比亞總統當選人杜克誓言加強打擊觀光城市卡他赫納的性販運勾當。先前當局已逮捕18人，指控這些人性剝削250多名婦女和少女。

上週末被捕的嫌犯包括外籍人士、旅館老闆、警察、強迫被害人以他名字紋身的海軍艦長，及被當局指為領導一個性販運集團、人稱「媽媽桑」的一名哥倫比亞女子。

這些人的罪名包括，吸收14－17歲少女以販賣到卡他赫納市（Cartagena）和海外的性交易場所，進而強迫這些少女與當地人和觀光客發生性行為。

卡他赫納位在哥倫比亞加勒比亞海沿岸，每年吸引數十萬外國遊客，前往參觀殖民時期建造的城牆和廣場。

政府為期3天的誘捕行動於29日結束，同時揭露出猖獗的兒童遭性虐待問題。

杜克（Ivan Duque）昨天推文表示，「我們不會讓卡他赫納變成性觀光勝地」；並承諾要「在我們各城市和旅遊勝地打擊人口販運和剝削女性的勾當」。

預定8月7日正式就職的杜克另發推文說，已被定罪者應儘量從重量刑，最高可判40年徒刑，以防這種「十惡不赥」的罪行復發。

當局說，這是卡他赫納市打擊兒童性販運和逼良為娼的最大規模行動之一。中央社（翻譯）

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